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平肖平码公式规律:2019年2月天水房產網二手房月報

2019-03-01 來源:天水房產網
 
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最新最准公式规律 www.glgcg.icu   二月天水二手房進入傳統淡季,天水二手房市場掛牌房源量減少,較去年同期相比依舊處于上漲態勢。掛牌價格即使在這個淡季也可見部分松動跡象。但是,隨著春節的結束,在2月末明顯出現回升現象,預計即將迎來3月的爆發行情。三月份天水市二手房掛牌均價環比上漲2.79%。從整體樓市的掛牌均價來看,漲幅明顯變弱。


  面對即將來臨的3月買房春潮,二手房是否是剛需們的最佳選擇?了解天水二手房市場行情,掌握第一手二手房買房資訊。


  天水二手房掛牌數據


  2019年2月天水二手房各區掛牌量占比


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      據天水房產網數據統計顯示,2月份,天水市二手房市場新增房源532套,較上月有明顯減少。作為城央剛需客的首選,其中秦州區和麥積區依舊為新增房源主要區域,兩區總量占比超過50%以上;秦安縣新增房源量較上月有明顯上升,躍居市場總量第三位。隨著中心城區棚戶區改造項目的推進落實,主城區住宅供應量略有減少,但是隨著新建項目的陸續交房,此消彼長的供應量基本保持了市場穩定態勢。


  天水二手房面積數據


  2019年2月天水二手房面積占比


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  從面積區間占比來看,2月份占比最大的面積段不管是市場供應還是關注度依然都是60-90㎡戶型;占比第二高為60㎡以下戶型,90平米以下戶型占比較上月有所回升,90㎡以上戶型占比,尤其是140㎡以上戶型,有所回落。其中120-140㎡戶型市場關注度上升明顯。


  天水二手房房價數據


  2019年2月天水二手房價格趨勢


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  2019年2月天水二手房單價整體呈穩中有升趨勢,單價較上月環比上漲3.17%,從市場供應單價占比來看,目前均價主要集中在8000元/㎡左右,占比達到60%以上。


  天水二手房成交周期


  2019年2月天水二手房成交周期


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  從成交周期來看,2月雖然過著年,但是并未影響買賣雙方成交,雙方成交周期較上月相比均有所縮短。面對風云莫測的二手房市,買賣遇見即是緣,且行且珍惜。


  2019年2月天水二手房小區新增量top3


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  2019年2月天水二手房小區漲幅top3


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  天水二手房關注熱搜


  2019年2月天水二手房行政區域熱搜占比


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  2019年2月天水二手房戶型熱搜占比


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  2019年2月天水二手房總價熱搜占比


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  2019年2月天水二手房面積熱搜占比


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  據天水房產網統計數據顯示,2月天水市各區域搜索排行中,縣區關注度排名未發生明顯變化,秦安縣較之前有所提高;其次,在熱搜戶型中,人人都愛的2居室沒有明顯變化;在熱搜總價及面積中,房小總價低的地位在購房者心中的地位沒有變。


  政策動態


  商務部為促進外商投資 對于集約用地項目可優先供應土地


  近日,商務部同國家發改委啟動了《外商投資產業指導目錄》、《中西部地區外商投資優勢產業目錄》的修訂工作,并公開征求社會公眾意見,意見征求截至2019年3月2日。全國鼓勵外商投資產業目錄較上一版增加了53條,鼓勵外資更多投向現代農業、生態建設、先進制造業、智能制造、高新技術、現代服務業等領域。外國投資者在目錄所列產業內設立企業,可以享受諸多優惠的條件?!氨熱?,投資總額內進口自用設備免征關稅;對于集約用地項目可優先供應土地,而且最多可享受30%土地出讓金優惠;符合條件的西部地區外商投資企業可享受15%所得稅優惠等等”。


  北京租房稅減半 月租金10萬以下按2.5%征稅


  近日,北京稅務12366熱線的工作人員表示,目前個人出租住房,月租金收入(不含稅)在10萬元以下的,按照2.5%的綜合征收率來征收。而月租金收入(不含稅)在10萬元以上的,按照4%的綜合征收率來征收。在此之前,個人出租住房一般是按照5%的綜合征收率。


  住建部新規征求意見:住宅應以套內面積交易 新建全裝修交付


  2月23日消息,住房和城鄉建設部官網于2月18日發布了《關于等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范公開征求意見的通知》。意見反饋截止時間為2019年3月15日?!鍛ㄖ煩?,工程規范是開展工程建設活動的“底線”要求,具有“技術法規”性質,在我國工程建設標準規范體系中位于頂層?!蹲≌娣丁誹岢?,住宅建筑應以套內使用面積進行交易,城鎮新建住宅建筑應全裝修交付,四層及四層以上住宅建筑或超過9米的新建住宅建筑應設電梯等。


  統計局:1月一線城市新房價格環比上升0.4%


  2月22日早間,國家統計局發布2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司高級統計師劉建偉對此解讀稱, 今年1月份商品住宅銷售價格總體平穩。


  從環比來看,1月份,一二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲,二手住宅銷售價格下降;三線城市環比漲幅均回落。具體而言,據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.9個百分點。其中:北京、上海和廣州分別上漲0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比下降0.1%。其中:北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。


  2019秦州區將全面加快“棚戶區”改造步伐 切實抓好各類重大項目建設


  要進一步加快城建項目建設步伐,全面加強藉口片區天水職教園、天水裝配式建筑產業園、天水糧食物流園、天水現代物流園等重大項目建設進度,進一步完善市政基礎設施建設,全面加快“棚戶區”改造步伐,利用有利時機全面開展城市園林綠化工作。要切實加強城市管理工作,堅決遏制違法建設和違法用地行為,持續加大城市環境衛生綜合整治和背街小巷、老舊小區綜合整治。要進一步加快文化旅游和商貿流通產業發展,在鄉村文化旅游產業、景區景點基礎設施建設、文物?;た⒗煤蛻堂沉魍ǚ矯娉中⒘?。


  免責聲明:本文所載信息為編輯獨立觀點,不代表所在機構意見,亦不保證相關信息的準確性和完整性。文中所述內容和意見僅供參考,不構成市場交易和投資建議。本文版權為天水房產網所有,對本文保留一切權利,未經事先許可,任何機構和個人不得翻版、復印、發表或引用本文的任何部分。


(責任編輯:喝可樂)

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