最新最准公式规律/二手資訊/正文

全年免费公式规律大全:天水二手房交易進入活躍期 購買有保障需要了解這些

2019-05-22 來源:天水房產網整理
 
評論

最新最准公式规律 www.glgcg.icu   四五月份,隨著新房市場的活躍,二手房市場也開始活躍起來。隨著新房越來越偏遠,相應的生活配套、交通配套還遠未建成。二手房就越來越受到部分購房者的喜歡。那么,該如何選擇二手房呢?


  地段


  一般來說,無論郊區房還是市區房,地段都有好壞。比如市區房,雖然上下班方便、商業繁榮和生活便利,但也有不少壞處,那就是房屋價格高,而且生活成本也高。那么郊區房呢?其實郊區房的房屋雖然總價較低,從而導致生活成本也較低,但有一點不好之處就是通勤成本太高,不過單趟通勤1個小時內還是可以承受的。


  因此對于剛需族而言,建議是購買房價相對較低的郊區房,但是前提下,是要選擇交通方便。最后要做的一件事就是要留意小區所在區域的發展規劃。


  目前天水二手房市場中,新增供給量前三的都是郊區房,主要以山水新城,山水家園,錦繡苑為主,因戶型偏小,均價遠低于市場價,總價低常年備受市場青睞。但是這些小區為經濟適用房及廉租房,沒有相應的房產證,交易過程中存在一定風險,購買時需謹慎。


  戶型實用


  剛需族購房比較主要要看戶型是否實用,首先要避免奇葩戶型,其次并不是戶型方正就夠了。選二手房,還要看布局是否合理,畢竟很多設施都是固定的,不同于毛坯房還可以輕松改造。在選二手房時,要選戶型方正實用的,避免過多走道。公攤比例要核實,公攤直接關系套內建筑面積大小。


  生活配套


  一般來說,二手房小區附近的配套都相對完善,可以滿足住戶的基本生活需求,但對于沒有成熟的交通、醫療、商業配套的小區,要注意房子未來的發展性。同時也要留意周邊新增規劃,是否會影響你往后的生活質量。目前秦州區東橋頭至南大橋依舊為主城區,因其交通便利,醫療,教育,商業等配套設施齊全,此段區域的房屋一直是剛需客的首選區域。


  中介


  二手房交易流程繁瑣,很多怕麻煩會直接選擇中介幫忙。這時,有一點一定要特別注意,那就是要選擇靠譜中介,會讓二手房交易更加安全。選擇中介,一定要查看其資質,簡單的辦法就是要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書。建議購房者選擇品牌大、規模大、實力強的中介。一般來說,這樣的中介公司制度更加規范、服務更加完善、房源更加充足、交易也更加安全。


  信息渠道


  互聯網時代,信息的獲取渠道主要還是依靠網絡。不少購房者買房的時候會通過網絡來找尋房源,這樣確實更加省時省力。但是在網上找房的人不免都經歷過這樣的困擾:看了好幾套不錯的房子,電話打過去不是房子被賣掉了,就是時機情況和房源信息不符。不少假房源是置業顧問吸引客戶的一種手段。網上找房一定要選擇正規網站,正規網站會對房源的價格、照片、描述等多個方面進行嚴格審核,信息可信度更高。


  房產是生活中的大項開支,購房者一定要保持理性,不貪圖小便宜,提高警惕。


 ?。ㄔ鶉偽嗉漢瓤衫鄭?/p>


好房好服務.jpg

團購優惠報名

熱門樓盤

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多

天水房產網官方微信

手指移動,輕松掌握房產最新優惠活動

天水房產網微博

隨時隨地, 輕松查看房產資訊

天水房產網手機版

隨時隨地, 找房理輕松

 

Copyright © 2008 - 2013 天水旭豐網絡有限公司 版權所有 備案許可證編號:隴ICP備14000505號-2

聯系電話:8369977 13389388819 客服QQ:1178369977 房產群:143592193 家居團購群:330179059