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平码杀肖公式规律:天水購房者置業理念更新標準線 新需求不斷挑戰“新房價”

2019-05-24 來源:天水房產網
 
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  天水購房者從1990年之后才開始正式接觸商品房,時間不早也不晚,在那個剛需集中爆發的年代,多數人的“置業標準線”還停留在解決住房需求的層面,少有人會為居住空間的布局和未來社區的構造進行思考。


  時間如滄海一粟,匆匆忙忙20載,不斷拔高的住宅成了重要的城市一隅,在此發展的過程中,天水購房者的置業標準,隨著城市的發展不斷拔高。


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  天水發展到現階段,區域更迭變成了人居理念革新的硬核指標之一,新板塊不斷崛起,城區核心帶不斷完善,天水的輪廓也越發清晰。天水的“東延西擴”戰略,不僅僅為城市發展創造了無限可能,更為地產市場提供了新的舞臺。尤其是“西擴區域”,因為與老城區緊緊相連,無論在居住性還是商業性上一點都不輸于老城區,反而因其規劃的前瞻性而更具品質感和包容性。


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  隨著大家置業理念越來越趨近于理性化,大家在居住上也多了更多“挑剔”,這樣的轉變一方面是因為大家對居住需求有了更高的要求,另一方面也是如今的市場可選擇的余地比較多,越來越多的產品被推出,在對比中,大家一定會選擇更加好更加適合自己的房子,可以說,如今大家的置業理念已經從曾經的“有房住”變為“住好房”。


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  的確,面對如今購房者的高要求,也倒逼了房企在產品生產上的精益求精,產品不僅種類多樣,品質也會相應的提高,以滿足購房者“住好房”的需求。就拿成紀新城、秦州新城兩大熱門板塊來說,作為近些年發展起來的新興城市板塊,依靠著強大的地產企業品牌效應與全面的城市建設配套,在近些年來熱度頻頻,不斷吸引著購房者的目光,此時房企也紛沓而至,成為了置業者們眼中的“香餑餑”。


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  那么是什么導致了大家對置業理念的不斷提升呢?小編總結了以下兩點:


  1、隨著收入不斷提高,大家對生活品質要求也越來越高,小戶型已不再滿足許多人對生活品質的要求;


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  2、全國二胎政策的實施,三室戶型關注度已遙遙領先。小編認為,有二孩打算的剛需和改善都奔大戶型去了,投資者回歸到了小戶型,但投資者畢竟是少數??⑸桃燦κ適鋇髡約旱幕團潯?,減少小戶型的數量,推出一些有特色大戶型房源從而吸引購房者,在激烈的市場競爭中搶占先機。


  就拿其中的“二孩”現象來說,從2016年1月1日,二孩政策全面放開。不少原來的三口之家會隨之變為一家四口,這將導致住房需求結構產生變化。業內人士表示,曾經占領剛需市場的"小二房"地位開始動搖,三房、四房等大戶型需求逐漸提升。從天水房產網新房部了解到,單獨二孩政策就曾讓樓市“蕩起漣漪”,現今二孩政策全面放開,更是為商品住宅市場注入強心劑。


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  “二孩房”逐漸成了一個新的置業概念,隨著越來越多人開始加入生二孩的行列,曾經占領剛需市場主導地位的“小二房”,可能會受到“小三居”的猛烈沖擊。對于將來的二孩家庭而言,四房、五房都不再是享受型,而是剛好滿足家庭剛性的居住需求。也就是說,二孩政策將推動主流戶型需求由目前的兩房和三房逐步過渡到三房和四房。


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  房子作為一個漢語詞匯,指供人類居住、從事社會活動或供其他用途的建筑物。中國人對家的理解之一就是“房子”。誠然,一家人一起有個遮風避雨之地才能稱為家。正是因為中國人對家文化的不斷傳承和熱愛,才使得國人一直對買房充滿動力與熱情。


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  從80年代到21世紀,“天水人”對于房子的要求愈演愈烈,從集體大院到商住小區,從老一輩到小年輕,都對房屋要求越來越高,也越來越“挑剔”。從平方大院、筒子樓、集體宿舍到現在的敞闊大三居,每一步的變化,都是中國房地產行業最有代表的時間節點,也是天水人民生活質量提升的最好標志。



(責任編輯:大點)

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